2003〜2013年築, 専有面積55.50㎡〜75.50㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グラン・コート向日町北
京都府京都市南区久世上久世町
/ 桂川駅 徒歩6分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
3,309万円
50.5万円/㎡
1,940
2,853
3,765
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,765万円
43.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月23日
グラン・コート向日町北
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 4階 / 65.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,980万円 | 45.5万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,900万円 | 45.9万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 3,298万円 | 59.3万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | グラン・コート向日町北 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅6分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | パデシオン西京極 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 41.8万円 | 80.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/19 | メロディーハイム西大路デュオブラン 京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | 西大路駅10分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | 新登場 京都市南区吉祥院新田弐ノ段町 | 西大路駅13分 | 2,570万円 | 40.1万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユニ・アルス洛南プレジオ 京都市南区吉祥院這登中町 | 西大路駅19分 | 2,850万円 | 41.4万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/17 | アンビエント西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | グラン・コート新千本通 京都市南区唐橋経田町 | 西大路駅15分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/30 | エフ・ステージ京都駅レジデンス 京都市南区九条町 | 京都駅12分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/26 | パデシオン京都十条 京都市南区上鳥羽菅田町 | 十条駅7分 | 3,199万円 | 48.3万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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